МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?

Фото: i.istravest.ru

По каким правилам работает расчетный центр и для чего он создан, рассказал заместитель гендиректора МосОблЕИРЦ Глеб Латыпов

—  Для чего создан расчетный центр и  чем подкреплены его гарантии?

- МосОблЕИРЦ  — это платежный агент управляющих компаний. Управляющая компания занимается содержанием и  текущим ремонтом жилых домов, а  МосОблЕИРЦ берет на  себя функции по  организации расчетов за  ЖКУ.

Такая стратегия разделения функций была выработана еще 10 лет назад на  федеральном уровне и  реализуется регионами, в  том числе  — и  Московской областью.

Чем обусловлена такая стратегия? Регулярно фиксировались случаи, когда недобросовестные управляющие компании аккумулировали на  своих счетах деньги жителей в  счет оплаты ЖКУ и  по  собственному усмотрению, в  произвольных объемах переводили их  на  счета ресурсоснабжающих организаций. В  итоге ресурсники недополучали огромные средства, не  могли вести нормальную хозяйственную деятельность. В  отношении управляющих компаний возбуждались административные и  уголовные дела, дела о  банкротстве, а  заложниками ситуаций становились жители.

МосОблЕИРЦ, в  отличие от  управляющих компаний, несет полную законодательную ответственность за  своевременное и  полное доведение денежных средств на  счета поставщиков ресурсов и  услуг.

В  2013 году МосОблЕИРЦ поставлен на  учет в  Росфинмониторинг, работает по  четкому регламенту, утвержденному Министерством ЖКХ МО, использует специальные банковские счета.

—  Как происходит взаимодействие управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и  платежного агента?

- Заключается договор на  организацию расчетов, по  которому все поступившие от  граждан средства в  течение трех рабочих дней платежный агент переводит, в  соответствующих долях. На  счета УК  — за  оказанные жилищные услуги, и  на  счета ресурсоснабжающих организаций  — за  поставленные коммунальные ресурсы: электроэнергию, газ, воду, тепло. «Расщепление» денежных средств происходит без участия человеческого фактора. Система автоматически направляет средства в  счет поставщиков ресурсов и  услуг, в  соответствии с  алгоритмом, заложенным на  основании договора с  УК и  в  соответствии с  соглашениями о  расщеплении денежных средств. Любой несвоевременный перевод денежных средств грозит платежному агенту санкциями со  стороны надзорных органов.

Кроме того, ежемесячно МосОблЕИРЦ предоставляет в  управляющие компании до  17 отчетов  — о  начислениях и  оплатах в  разрезе лицевых счетов, о  начислениях по  поставщикам услуг, о  плательщиках, не  передавших показания приборов учета, о  взыскании дебиторской задолженности и т. д. Договор с  МосОблЕИРЦ дает возможность управляющим компаниям сосредоточиться на  своей основной деятельности  — обслуживании и  ремонте жилого фонда.

Также договор с  расчетным центром  — это способ для  УК уйти от  исполнения непрофильных функций по  начислению и  распределению платежей, а  также снизить собственные расходы (на  юристов, экономистов, бухгалтеров; на  печать и  доставку платежных документов; на  содержании и  аренду помещений под кассовый центр; на  услуги инкассации).

- Как формируется стоимость услуг платежного агента?

- МосОблЕИРЦ действует на  основании договоров, заключенных с  УК, где перечислены все обязанности платежного агента, в  том числе: формирование базы данных, начисление платежей, расщепление их  по  поставщикам услуг, формирование, печать и  доставка жителям единого платежного документа, услуги по  очному и  дистанционному обслуживанию клиентов.

Перечень услуг и  их  рекомендованная, экономически обоснованная стоимость указаны в  документе «Единый порядок взаимодействия и  информационного обмена ЕИРЦ с  организациями» (утвержден распоряжением Мин ЖКХ Московской области № 192-РВ от  04.10.2016).

При этом управляющая компания из  структуры платы за  содержание жилого помещения перечисляет соответствующую долю ЕИРЦ, сокращая при этом собственные издержки на  работу по  организации расчетов.

—  По  каким вопросам возникают судебные споры?

- Судебные споры с  участием МосОблЕИРЦ не  касаются задержек в  поступлении денежных средств на  счета РСО и У. К. Если посмотреть судебную практику, то  видно, что разбирательства касаются условий договоров. Единственным РСО, который обратился в  суд и  выиграл его по  иску о  своевременном перечислении денежных средств, было  АО «Волоколамское ПТП РЖКХ». МосОблЕИРЦ признал, что причиной задержки в  переводе денежных средств стал технический сбой системы, и  после его устранения перечислил в  адрес  АО все причитающиеся средства. 

—  Как получить информацию по  расчетам и  начислениям?

- Каждую неделю МосОблЕИРЦ проводит Дни открытых дверей в  своих территориальных управлениях, куда приглашаются общественность, журналисты, представители администраций, управляющих компаний, РСО, Министерства ЖКХ Московской области.

Любой желающий может задать вопрос и  получить на  него квалифицированный ответ. Кроме того, аккаунты расчетного центра есть во  всех социальных сетях. Любой житель при возникновении вопросов по  расчетам и  начислениям в  ЕПД может воспользоваться этими каналами  — и  получить незамедлительный и  исчерпывающий ответ.

По  материалам службы корпоративных коммуникаций ООО  «МосОблЕИРЦ»

Последние новости Подмосковья по теме:
МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр?

МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр? - Истринские ВСети
МосОблЕИРЦ: по каким правилам работает расчетный центр? - Истра
По каким правилам работает расчетный центр и для чего он создан, рассказал заместитель гендиректора МосОблЕИРЦ Глеб Латыпов — Для чего создан расчетный центр и чем подкреплены его гарантии?
20:42 15.02.2018 Истринские ВСети
- Электросталь
О том, по каким правилам работает расчетный центр, для чего он создан и как с его помощью можно добиться повышения эффективности расчетов в ЖКХ, рассказывает заместитель генерального директора расчетного центра Глеб Латыпов.
12:22 15.02.2018 Газета Новости недели
 
По теме
 
 
Как передавать показания счетчиков - Истринские ВСети В МосОблЕИРЦ разъяснили, каких правил следует придерживаться при передаче показаний счетчиков и почему платить важно вовремя Неправильно или несвоевременно переданные показания могут стать причиной некорректно сформир
24.02.2018
 
Регоператор ответил на открытое письмо жителей Пушкинского района в газету «Маяк» - Газета Маяк Жители села Тишково Пушкинского района обратились с открытым письмом в редакцию газеты «Маяк» с просьбой разъяснить, как будет взыматься плата за вывоз твердых бытовых отходов с частных территорий с 1 января 2019 года.
10.12.2018 Газета Маяк
Чистое Подмосковье: Как в Парковском микрорайоне собирают и вывозят мусор - Орехово-Зуевская правда Утром в понедельник, 10 декабря, по дороге на работу фотокор Орехово-Зуевского ИА Максим Лебедев обратил внимание на контейнерную площадку во дворе у дома № 14 на улице Парковской,
10.12.2018 Орехово-Зуевская правда
Госжилинспекция Московской области опубликовала на своем официальном сайте список УК, подтвердивших свое участие в «Дне открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» 15 декабря 2018 года.
10.12.2018 Химские новости
Свыше 4 тысяч сотрудников коммунальных служб и около 1 тысячи единиц спецтехники убирают снег во дворах и на общественных пространствах Подмосковья.
10.12.2018 Авиаград Жуковский
Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино - Ступинская панорама Фото:, Виктор Серединский Три дома сгорели ночью в городском округе Ступино, сообщил Ступинскому информагентству источник в Ступинском территориальном управлении силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас».
10.12.2018 Ступинская панорама
Полицейские задержали ранее судимого 47-летнего уроженца одной из стран ближнего зарубежья, подозреваемого в совершении серии краж мобильных телефонов, говорится в сообщении пресс-службы ГУ МВД России по Московской области.
10.12.2018 Газета Реут
Галерея ореховских художников: Константин Иноземцев - Орехово-Зуевская правда Орехово-зуевского художника Константина Иноземцева назвали в честь отца, имя Константина Денисовича Иноземцева в мире живописи хорошо известно, а уж в Астрахани, откуда он родом, его знает каждый: фронтовик,
10.12.2018 Орехово-Зуевская правда
Результаты рейтингования детских школ искусств в 2018 году - Министерство культуры МО В целях проведения независимой оценки качества дополнительного образования, основанной на самооценке результатов деятельности учреждений дополнительного образования сферы культуры,
10.12.2018 Министерство культуры МО
В Центральной районной библиотеке прошла встреча с учредителем издательского дома «Серебро Слов» Сергеем Антиповым (Москва) и генеральным директором издательства Денисом Минаевым (Коломна).
10.12.2018 Куйбышевец
С 7 по 9 декабря в Звенигороде прошел международный турнир по гандболу «Zvezda Hаndball Cup – 2018», который завершился победой хозяек – гандбольной команды «Звезда.
10.12.2018 Звенигородские ведомости
Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 1480 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе - Ленинская Шатура «С 3 по 7 декабря 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1480 нарушений жилищного законодательства.
10.12.2018 Ленинская Шатура
Воробьёв: Акцент – работа с жителями - РТВ-Подмосковье © Пресс-служба губернатора и правительства МО Губернатор Московской области Андрей Воробьёв провёл совещание с руководящим составом подмосковного правительства.
10.12.2018 РТВ-Подмосковье
Более 750 единиц спецтехники было выведено на дороги Подмосковья для ликвидации последствий непогоды - Новые рубежи Дорожные службы Подмосковья, в оперативном управлении которых находится региональная сеть автодорог, минувшей ночь и утром работали в усиленном режиме для ликвидации последствий снегопада.
10.12.2018 Новые рубежи